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?溫州市鹿城區(qū)七都控規(guī)03-C-08地塊、03-C-09地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目階段性竣工環(huán)境保護自主驗收意見

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2018年 8月8日，溫州德信凱城置業(yè)有限公司組織成立驗收工作組在溫州進行“溫州市鹿城區(qū)七都控規(guī)03-C-08地塊、03-C-09地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目（德信·鹿城大院）”階段性竣工環(huán)境保護驗收，驗收工作組由溫州德信凱城置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）、溫州新鴻檢測技術(shù)有限公司（驗收調(diào)查報告編制單位）等單位代表和3位特邀專家組成，具體名單附后。

驗收工作組現(xiàn)場檢查了項目建設(shè)和配套環(huán)保設(shè)施運行情況，審閱相關(guān)材料并聽取了有關(guān)單位的匯報。根據(jù)環(huán)保部《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》、《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收現(xiàn)場檢查及審查要點的通知》和《溫州市建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收指南》要求，嚴格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范、本項目環(huán)評和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況：

（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

本項目選址位于鹿城區(qū)七都街道板橋村、老涂村建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為居住用房，用地面積21527.40平方米，總建筑面積58523.07m²，住宅40153.75m²，地下建筑面積17389.8m²，綠地面積7534.59m²，住宅戶數(shù)290戶，地下機動車停車數(shù)372輛。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

2016年7月委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司編制完成了《溫州市鹿城區(qū)七都控規(guī)03-C-08地塊、03-C-09地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。2016年7月26日，溫州市鹿城區(qū)環(huán)境保護局出具了關(guān)于《溫州市鹿城區(qū)七都控規(guī)03-C-08地塊、03-C-09地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告表》的審查意見(溫鹿環(huán)建[2016]47號）。2016年8月23日，溫州市鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對本項目初步設(shè)計出具批復(fù)意見(溫鹿住建審[2016]196號）。項目于2016年8月10日開工，2018年8月竣工。

（三）投資情況

項目實際總投資90000萬元，其中環(huán)保投資180萬元，占總投資額的0.2%。

（四）驗收范圍

本次驗收范圍為溫州市鹿城區(qū)七都控規(guī)03-C-08地塊、03-C-09地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目（德信·鹿城大院）配套環(huán)境保護設(shè)施。

二、工程變更情況

經(jīng)現(xiàn)場核查，工程內(nèi)容與環(huán)評報告基本一致。

三、環(huán)境保護設(shè)施落實情況

1、廢水

本項目廢水主要為居民住宅、物業(yè)等產(chǎn)生的生活污水。生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準后納管進入七都島污水處理廠進一步處理。

2、廢氣

本項目廢氣主要為地下車庫汽車尾氣和居民廚房油煙以及自備發(fā)電機燃油廢氣。地下停車場設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)并在地面設(shè)置有排風(fēng)口；廚房油煙經(jīng)油煙凈化器處理后高空排放；發(fā)電機燃油廢氣經(jīng)排氣筒引至樓頂高空排放。

3、噪聲

項目的噪聲主要是來往小區(qū)的機動車輛產(chǎn)生的交通噪聲、小區(qū)居民產(chǎn)生的生活噪聲以及發(fā)電機、水泵、風(fēng)機等所產(chǎn)生的噪聲。發(fā)電機房和水泵房安裝專用的設(shè)備間內(nèi)，水泵房安裝減震基礎(chǔ)，管路采用軟管聯(lián)接等措施降低噪音。

4、固體廢棄物

項目產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾，生活垃圾集中收集后委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運處理。

四、環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果和工程建設(shè)對環(huán)境的影響

1、廢水

項目生活廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后由區(qū)域內(nèi)鋪設(shè)的管道接入市政污水管網(wǎng)，最終進入七都島污水處理廠進一步處理，主要污染物得到有效削減，對附近水體環(huán)境影響不大。

2、廢氣

地下停車場設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)并在地面設(shè)置有排風(fēng)口；廚房油煙經(jīng)油煙凈化器處理后高空排放；發(fā)電機燃油廢氣經(jīng)排氣筒引至樓頂高空排放。備用發(fā)電機房采用全封閉式，同時對內(nèi)置煙道應(yīng)做好隔熱措施。落實以上措施后該項目廢氣不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。

3、聲環(huán)境

小區(qū)內(nèi)設(shè)置喇叭禁鳴標志，限定行車速度，并在道路兩盤設(shè)置綠化帶。電機房和水泵房安裝專用的設(shè)備間內(nèi)，水泵房安裝減震基礎(chǔ)，管路采用軟管聯(lián)接等措施降低噪音。落實以上措施后該項目噪聲不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。根據(jù)階段驗收監(jiān)測報告，建設(shè)項目四周監(jiān)測結(jié)果均達到原環(huán)評《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)1類標準，經(jīng)校核為《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中的1類標準。

4、固廢影響調(diào)查

項目營運期產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門集中清運，對周邊環(huán)境基本無影響。

5、生態(tài)環(huán)境影響調(diào)查

本項目實施后通過人為的搭配、布置，形成以人工景觀為主體的生態(tài)景觀類型，增加了生態(tài)景觀的舒適性和美感，項目建成后生態(tài)景觀的利用效率將有所提高。

五、驗收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、依照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完善竣工驗收監(jiān)測報告相關(guān)內(nèi)容。及時公示竣工驗收監(jiān)測報告和驗收意見。

2、完善各類環(huán)保管理制度，各類環(huán)保設(shè)備要有專人負責(zé)管理，做到污染物長期穩(wěn)定達標排放。

3、待居民入住率達到75%以上時,完成相關(guān)監(jiān)測,并按有關(guān)規(guī)定及時申請環(huán)境保護設(shè)施正式驗收。

六、驗收結(jié)論

經(jīng)資料查閱和現(xiàn)場核查，溫州市鹿城區(qū)七都控規(guī)03-C-08地塊、03-C-09地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目（德信·鹿城大院）環(huán)保審查、審批手續(xù)完備，主要污染防治措施按項目環(huán)評及批復(fù)意見落實，其防治污染能力適應(yīng)主體工程的需要，基本落實環(huán)保“三同時”制度，基本具備環(huán)境保護設(shè)施階段竣工驗收條件，同意通過本項目階段竣工環(huán)境保護自主驗收。

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???溫州德信凱城置業(yè)有限公司

?2018年8 月8日